Immobilienkredit

Die besten Immobilienkredite im Netz – und wo Sie sie finden

Sie möchten eine Immobilie kaufen und dafür einen Kredit aufnehmen, doch die vielfältigen Angebote im Netz lassen Sie verzweifeln?

Worauf Sie bei der Suche achten sollten und wie Sie sich im Dschungel der Vergleichsportale zurechtfinden können, erfahren Sie in diesem Artikel

Wer in Deutschland eine Immobilie kaufen möchte, ist in den meisten Fällen auf einen Kredit angewiesen – kaum jemand kann ein Haus oder eine Wohnung auf einen Schlag bezahlen. Wovor sich allerdings viele deutsche Bürger noch scheuen: Diesen Kredit online zu suchen und abzuschließen.

Diese Sorge ist unbegründet, denn das Internet bietet viele Möglichkeiten, bei der Immobiliensuche ein passendes Angebot zu finden.

Beantworten Sie sich vor Ihrer Suche zuerst einmal folgende Fragen:

  • Wollen Sie die komplette Immobilie finanzieren oder haben Sie Eigenkapital und möchten nur einen Teil des Betrages über eine Immobilienfinanzierung aufbringen?

  • Wie hoch darf die monatliche Rate sein, die Sie einrechnen müssen (auch “Tilgungsrate” genannt)?

  • Welche Nebenkosten müssen Sie einrechnen? Darunter fallen z.B. Maklergebühren und die Grunderwerbsteuer. Die dafür anfallenden Beträge erhöhen unter Umständen den Grundbetrag.

  • Möchten Sie eine Immobilienfinanzierung, bei der die monatliche Rate immer gleich bleibt ( auch genannt “Annuitätendarlehen”), oder die Baufinanzierung mit Ratenwechsel (Sie können jederzeit die Rate anpassen, auch eine vorzeitige Rückzahlung der Summe ist möglich)?

Nun können Sie Ihren Rechner anmachen und sich auf die Suche nach dem passenden Angebot machen. Doch auch hier ist Vorsicht geboten: Die Vergleichsrechner in den gängigen Vergleichsportalen sind sehr unterschiedlich und die Qualität oft nicht gut. NTV hat einen ausführlichen Test gemacht, bei dem sich die Spreu vom Weizen trennte.

Die aktuell besten drei Vergleichsportale sind:

  1. Immobilienscout 24

  1. Immonet

  2. Immowelt

Wenn sie eine Immobilie kaufen möchten und sich für ein Angebot entschieden haben, brauchen sie noch diverse Unterlagen, z.B. aktuelle Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen oder Nachweise über Eigenkapital. Natürlich wird auch Ihre Bonität überprüft.

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